Udlejning af lejlighed

Hej,

Jeg har i mit firma lejet en lejlighed, da firmaet jeg lejer af kun vil leje ud til virksomheder. Lad det være som det er, andre vilkår osv. pga. erhvervslejeloven.

Lejligheden skal nu videreudlejes til mig selv privat fra mit enkeltmandsfirma som ikke har kontor på adressen.

Jeg har betalt 25000 i depositum. Skal disse penge også betales fra privat til virksomheden eller kan jeg lade det ligge i virksomheden?

Lejen på 6300 kr. til min virksomhed, kan jeg lave den pris lavere i udljeningspris til mig selv privat uden at det er ulovligt? Jeg tænker at hvis man kan udleje den lovligt til mig for 4000 kr. er der 2300 kr. tilbage som virksomheden har af udgift. Den udgift vil kunne fratrækkes i skat... Men er det hele lovligt?

Håber der er nogle der kender lidt til reglerne :)

Mvh Thomas

Der er vist flere forhold du skal være opmærksom på:

Har du lov til at videreudleje lejemålet? I erhvervslejemål er der ofte en klausul om, at udlejer skal godkende den slags arrangementer.

Den anden ting er, at det vist kan blive lidt kompliceret, rent juridisk: Erhvervslejeloven regulerer det første lejemål, den almindelige lejelov regulerer det andet. De to lovgivninger er i konflikt på væsentlige områder, bl.a. regulering af husleje, opsigelsesregler osv. Så det er nok en god ide, at søge en form for rådgivning her, og under alle omstændigheder tage kontakt til udlejer.

MVH
Kirsten

Jeg må gerne videreudleje, der er styr alle de juridiske ting mellem udlejer og firmaet. Det drejer sig kun om pengene om jeg kan trække noget af det gennem firmaet.