Renovering af ejedom

Hej

Er ved at regne lidt på hvad det kommer til at koste at sætte en udlejningsejendom i stand.

Er der nogen herinde der ved ved om  sådan noget kan trækkes fra i skat, og/eller har i evt. nogle links der kan hjælpe mig.

Hilsen Rasmus

ja lige præcis... Og ja det bliver nok i et aps jeg købe det.

Hvis du eller selskabet lige har købt ejendommen vil der som udgangspunkt ikke kunne fratrækkes noget da det så regnes som forbedringer og så er det et spørgsmål om hvorvidt ejendommen anvendes til et afskrivningsberettiget formål

Hej

Driftsudgifterne indgår i ApS'et resultatopgørelse og er en del af den skattepligtige indkomst i selskabet.

Selskabet skal betale selskabsskat af overskudet, hvor du har fratrukket dine driftsudgifter, så ja.

Korrekt hvis man forstår driftsudgifter i ordets egentlige forstand. Løbende kontinuerlige kapacitetsomkostninger: Ejendomsskat, el, vand varme, m.v. Der hvor man skal passe på er med hensyn til vedligeholdelsesudgifterne for der er forskel på lejeretlige og skattemæssige vedligeholdelsesudgifter.  

På samme måde hvorved der opstår et større underskud