Hej allesammen. Jeg har en butik som jeg har solgt. Altså afståelse. Køber ønsker at overtage butikken som beset, da dette er en sandwich bar og han ønsker at køre konceptet vider som den er nu.
Udlejer ønsker at lave et flytte syn ved før et overtagelse af ny lejer træder i kraft.
Mit spørsmål er så... behøves der at lave et flyttesyn, da jeg ikke flytter men afstår lejemålet og køber ønsker og siger selv at han overtager lejemålet som den er i øjeblikket.
Altså jeg fraflytter ikke lejemålet men afstår det.
Det er ikke normalt at man laver flyttesyn ved afståelse, da ny lejer indtræder i de samme rettigheder og forpligtelser som den udtrædende lejer har haft. Indtrædende lejer overtager således pligten til at vedligeholde og istandsætte lejemålet fremover.
Der blev sikkert heller ikke lavet flyttesyn da du overtog lejemålet.
Det kan afhænge lidt af hvad der står i din lejekontrakt.
Du bør have en specialist ind over sagen, idet det er uklart hvad udlejer vil bruge et flyttesyn til når lejemålet afstås.
Mvh Jørgen
juridiskafdeling.eu v/pens. advokat og erhvervsmægler yder
retshjælp og alle former for juridisk rådgivning til erhverv. Se mere på www.juridiskafdeling.eu
Bliv gratis medlem
Opret bruger