Erhvervslokale - fast prisstigning 3% p.a

Et erhvervslokale jeg kigger på har som lejepris-betingelse, at prisen linkes op på et bestemt prisindeks dog med minimum 3% prisstigning p.a.

Umiddelbart synes jeg det lyder højt, men er stødt på det to gange nu. Min tanke er, at med 3% lejestigning hvert år så vil lejemålet løbende blive en dårligere og dårligere ide for lejer, for inflationen i samfundet vil aldrig nå derop fast hvert år, så man bør derfor heller ikke kunne hæve sine priser for kunderne med 3% hvert år. Så indtjening for lejer vil løbende mindskes år for år.

Det jeg ledte efter var også mere, om den minimum 3% årlige stigning er i tråd med hvad andre herinde bliver mødt med af årlige huslejestigninger på erhvervslokaler?

ud fra min erfaring og flere indlæg her og facebook - 3% nok det nærmeste man kommer en standard

vh John H