Hej Aminoer, Jeg er blevet lidt lun på nogle detail-erhvervslokaler i større østjysk by, og skal tale lidt nærmere med ejendomsmægler. Ifølge ejendomsmægler er udlejer åben over for evt. trappelejeaftale og endelig leje er umiddelbart også til forhandling. Lokalerne står pt u-renoverede og skal renoveres. Jeg kan være med ind over renovering i valg af farver mv. De er opkøbt af nuværende ejer, fra konkursbo. Der er i denne ende af byens gade, flere tomme lokaler, og nogle har stået ledige i flere år, som på nogen punkter jo er et minus, men er et plus, da prisen så nok lidt nemmere er til forhandling. (+ at min tanke er at opsvinget for alvor kommer ganske snart :-)) Jeg har set en enkelt post herinde om én der ville forsøge med 50% af husleje år 1 og år 2 og så 100% år 3. Jeg har også læst om butikker der har haft held med fx 6 mdr til 0,- med en derefter stigende leje over eks 2 år. Er der nogen der har erfaringer, de ønsker at dele? Jeg ønsker jo som kommende iværksætter at sikre min overlevelse bedst muligt, specielt de første år, mens en forhåbentlig loyal kundeskare opbygges. Så jeg vil gerne leje så BILLIGT som muligt. (og ja hvem ønsker ikke det??) Men jeg ønsker heller ikke at komme med et super urealistisk og uprofessionelt bud. Hvordan lander jeg bedst muligt det her? Jeg har selvfølgelig undersøgt ud fra andre lejemål i bydelen, men disse er jo også til forhandling og har ikke noget at gøre med de reelle priser. Og siger jo selv sagt heller intet om fleksible lejeordninger så som trappelejeaftaler. Håber der er nogen der vil dele ud af deres erfaringer! -På forhånd mange tak! Venlig hilsen Maria |
Hej Aminoer,
Ingen derude der vil dele erfaringer eller give deres besyv med?
På forhånd tak for alle svar!