Kontrakt med ejerforening

Jeg driver en ejendomsservicevirksomhed, hvor vi til daglig servicerer en lang række ejendomme i Storkøbenhavn. Vi har som regel en opsigelsesperiode på løbende måned + 3 måneder. Den accepterer alle. Da vi har kunder i alle størrelser, har vi også kontakt til mange administratorer, selv store virksomheder som DEAS og lignende.

Jeg har indgået en ny kontrakt med en mindre ejerforening på Amager, men da de sender kontrakten ind til deres administrator, vender han tilbage med beskeden at den er ulovlig, da foreningen er at betragte som forbruger, og derfor kun kan bindes med løbende måned + 30 dage.

Det første gang på 10 år jeg møder den problemstilling. Ingen anden administrator har nogensinde gjort indsigelse på det punkt, og jeg ved af erfaring, at andre virksomheder har samme opsigelseperiode som mig.

Er der nogen der kender lidt til lovgivningen på området, eller ved hvor man kan læse om det?

Forbrugerombudsmanden er af den holdning, at visse mindre foreninger godt kan være at betegne som "forbrugere", når de primært handler udenfor deres erhverv. http://www.forbrugerombudsmanden.dk/Sager-og-praksis/Markedsfoeringsloven/Sager-efter-markedsfoeringsloven/prismarkedsfoering/Priser-over-for-forbrugere-skal-vaere-inklusiv-moms 

Jeg vil dog mene, at en ejerforening som indgår aftale med et ejendomsservicefirma som dit eget ikke kan betegnes som "forbruger" i denne sammenhæng, da aftalen ligger tæt op af foreningens kernevirksomhed, nemlig vedligeholdelse af den fælles ejendom.

Tak for jeres svar. En jurist jeg kender er enige med jer. Så den må de tygge lidt videre på hos administrator.