Du skal være opmærksom på at fastsat den rigtige husleje, ellers kan risikere tilbagebetaling
Når du stifter ApS så er med indskud grunden er den kr 80.000 værd, ellers kan du jo prøve det nye iværksætterselskab.
Du skal ikke momsregistreres, men for at få momsen tilbage kan du samtidig oprette et ejendomsrenovering firma som står for byggeriet og som momsreg. herved kan du få momsen tilbage. Dette er ikke noget vel hørt men det er sådan man gør i det virkelige liv.
Men ellers kan du fradrage al i forbindelse med byggeriet, dog ikke grunden.
Når du stifter ApS så er med indskud grunden er den kr 80.000 værd, ellers kan du jo prøve det nye iværksætterselskab.
Det er 50.000 kr. i ApS.
kah:
Du skal ikke momsregistreres, men for at få momsen tilbage kan du samtidig oprette et ejendomsrenovering firma som står for byggeriet og som momsreg. herved kan du få momsen tilbage. Dette er ikke noget vel hørt men det er sådan man gør i det virkelige liv.
Det er der ingen fidus i, hvis det skal holdes lovligt, for når det momsregistrerede selskab skal fakturere udgiften videre, så er der stadig ikke momsfradrag i udlejningsselskabet.
Hvis man kun køber varerne i renoveringsselskabet, uden at fakturere videre, så står man faktisk endnu dårligere, for så er der hverken momsfradrag eller skattefradrag for de købte varer - igen, hvis det skal holdes indenfor lovens rammer.
Forestiller mig ikke at det bare skal viderefaktureres men at renoveringsselskabet faktisk står som bygherre og efter ombygningen/nybygningen sælger huset til det selskab, der efterfølgende skal udleje det.
Jeg gør det ikke selv i nybyggeri så ved ikke om det er sådan man gør ((-:
Bliv gratis medlem
Opret bruger