Hvilke regler gælder for kollegier?

Hvis et kollegie er ejet af en selvejende institution, hvilke regler finder så anvendelse for lejeforholdet?

Jeg er i tvivl om hvorvidt almenlejeloven/almenboligloven eller den alm. lejelov finder anvendelse? eller om det er en blanding af disse?

Kender nogle svaret på ovenstående?