virksomhed eller investerings"Selskab"?

Jeg tænker i baner om at købe en ejendom som skal udlejes til erhverv. 
Det jeg tænker er at gøre det som en enkeltmandsvirksomhed og opspare i virksomheden via Virksomhedsskatteordningen, og gen investere i yderligere Ejendomme og andre aktiver, der vil kunne øge kapitalen og værdien, for på et senere tidspunkt at kunne leve helt eller delvis af denne indkomst.

Er dette overhovedet muligt at lave en virksomhed på, eller skal der være et produkt, ud over ejendommen der bliver udbudt?

Er der ting som der er nogle der ser advarselslamper eller gode råd, når i hører denne ide?

En del af kapitalen til køb af ejendom vil skulle finansieres af bank, er der nogle andre forslag, ud over evt investor?

Mange tak for hvad i måtte have at komme med af meninger.