Hej Thomas
Nu blander jeg mig lige efter at have skimmet de 19 indlæg.
1) Er der depositum, kan det bruges til modregning i alle poster, skyldig husleje, istandsættelse, påkravsgebyrer, erstatningskrav osv. Jeg ved godt, du skrev, der ikke var depositum, så jeg nævner det blot for at slå det fast, da der fremgår noget andet i et af indlæggene.
2) Der er ekstremt vigtigt, at du sender et påkrav og efterfølgende en ophævelse, der opfylder betingelserne i erhvervslejeloven, ellers kan du sidde i fogedretten om 1-2 måneder (ventetid) og få afvist en begæring om udsættelse af lejer, fordi påkravet ikke er gyldigt, og så skal du forfra med tab til følge. Det kræve en vis portion viden, hvis det skal gøres rigtigt.
3) Som udlejer kan du ikke opsige lejer, medmindre du opfylder nogle helt særlige grunde. I denne sag skal du ophæve, intet andet.
4) Du må ikke skifte låse selv, det er ulovlig selvtægt og strafbart.
5) De har fået advokat på, det bør du også.
Mvh. Allan Stohn