Tusind tak for de foreløbige svar gutter. Jeg tør jo næsten ikke spørge mere i detaljer med de priser advokaters gode råd og vejledning har:)
Jeg syntes jo selv at det virker rimeligt enkelt hvad jeg har brug for, men det er det tilsyneladende ikke.
Jeg investerer et beløb og bliver medejer af et nystiftet aps, og min %del bliver blot 5%
Jeg garanteres en 100%tilbagebetaling i løbet af 12 mdr og vil selvfølgeligt også gerne have skrevet noget ind om hvad der sker derefter (fast "løn" eller hvordan det nu foregår bagefter)
Der skal stå hvordan tilbagebetalingen foregår.
Hvilke garantier jeg har. Der er fx. lagt op til at jeg/investorerne får overdraget det fulde ejerskab i tilfælde af at der ikke er blevet tilbagebetalt det investerede efter 12 mdr, og at en person der er involveret i projektet hæfter personligt overfor investorerne hvis det bliver bødt til at lukke.
Der står i papiererne at projektet på nuværende tidspunkt repræsenterer en værdi som svarer til det dobbelte af hvad investorerne har skudt i projektet.
Der er selvfølgelig en del der skal ændres og tilføjes, men jeg er virkeligt helt på bar bund og jeg er med på at der ikke bare ligger en standardkontrakt da det er individuelt fra sag til sag.
Det kunne dog være godt med lidt input så jeg er så forberedt som muligt når jeg endeligt skal snakke og udfærdige kontrakt med en advokat.
Jeg er også blevet lidt i vildrde om hvordan man egentligt gør når man investerer. jeg troede købet af anpart ville være en udgift som jeg trak fra i mit firma, og at jeg ligeledes indførte gevinst og evt. tilbagesalg af anparten som en indtægt.
Men sådan forholder det sig ikke hvis jeg har forstået det ret. Puha, mange spørgsmål:)
Ejeraftale
Bemærk: I teksten bruges ordet ”kapitalejer” som benævnelse for en anpartshaver og ordet ”kapitalandel” som benævnelse for en anpart.
Mellem [indsæt navn]
[indsæt adresse]
[indsæt CVR-nummer]
og
[indsæt navn]
[indsæt adresse]
[indsæt CVR-nummer]
(Disse 2 parter er herefter benævnt ”A”)
og [indsæt navn]
[indsæt adresse]
[indsæt CVR-nummer]
(herefter benævnt ”B”)
er der indgået følgende ejeraftale (herefter benævnt ”Ejeraftalen”) om parternes besiddelse af kapitalandele i Selskab ”xxxxxxx ApS,” som stiftes i forbindelse med overtagelse af baren og lejemålet på xxxxxxxx, xxxx København K pr. 1. Oktober 2012 (herefter benævnt ”Selskabet”):
1.0 Baggrund og formål
1.1 Ejeraftalen indgås i anledning af, at B køber 10 % af A’s kapitalandele i Selskabet for kr. xxxxxx, der hidtil har været 100 % ejet af A. A har i sinde at sælge yderligere 20 % af selskabets anparter til ”Sleeping partners.” B indsætter beløb på følgende konto senest 1. oktober.
Reg________
Konto nr. _______________________
1.2 Ejeraftalen indgås på sådan en vis at B er ”Sleeping partner” og ingen stemmeret eller indflydelse har på selskabets drift og beslutninger.
1.3 B har til hver en tid rettighed til fuld indsigt i økonomi og drift.
2.0 Kapital, værdi - og ejerforhold
2.1 Selskabets inventar udgør ved Ejeraftalens ikrafttræden en nyværdi af kr. 266.000 (se bilag
”Inventar liste”).
2.2 Selskabets afståelsesret af lejemålet på xxxxxxx er med tidligere selskab
”xxxxxxxx ApS” vurderet til at kunne blive sat til salg for kr. 800.000 af
Kornerup-Bang (før 02 bevilling) og kr. 1.300.000 af Restaurantmaegleren i september 2012
2.2 B er ikke forpligtet til at skyde yderligere kapital ind i Selskabet eller til at kautionere eller på
anden måde stille sikkerhed for Selskabets gæld. B kan ikke stå til ansvar for eventuel gæld
i selskabet.
2.3 A står alene til ansvar og kautionerer personligt for eventuel gæld i Selskabet eller konkurs.
3.0 Sikkerhed og option
3.1 Skulle B ikke have modtaget kr. xxxxxxx af Selskabet inden for maks 12 måneder fra
dags dato har B en option på at købe yderligere 23 % af Selskabet for 1 kr. Ved sådan et
tilfælde vil B have samme rettigheder og forpligtelser i Selskabet som beskrevet
med A i denne aftale.
3.2 A kan i de første 12 måneder ikke afstå lejemålet til 3. part uden Bs skriftlige accept.
3.3 Hvis Selskabet har 2 måneder i perioden 1. oktober 2012 – 1. April 2013, hvor der ikke er
overskud, så vil det øjeblikkeligt medføre til at ingen beslutninger (der er i direkte eller
indirekte forbindelse med Selskabets økonomi) kan foretages uden B's accept.
3.4 Ved eventuel konkurs vil A personligt hæfte overfor B det kapital B investerede for sine
kapitalandele minus det overskud B har modtaget af Selskabet. Skulle B f.eks. have købt
xx % af A's kapitalandele for kr. 150.000, og i 6. måned går selskabet konkurs, men i
denne periode har B modtaget kr. 100.000 af Selskabet, så hæfter A for en personlig gæld
på kr. 50.000 til B.
4.0 Forkøbsret
4.1 Hvis B ønsker at overdrage sine kapitalandele i Selskabet til tredjepart, har den anden part
forkøbsret. Den udbydende part skal oplyse den forkøbsberettigede part om, hvem
tredjeparten er, og hvad købsvilkårene er.
2.1 A kan inden for de første 12 måneder fra Selskabets stiftelse til hver en tid købe Bs part for kr. xxxxxxx.
5.0 Tavshedspligt
5.1 Parterne har tavshedspligt med hensyn til alt, hvad de erfarer i deres egenskab
af kapitalejere i Selskabet.
6.0 Ikrafttræden og ophør
6.1 Ejeraftalen træder i kraft, når den er underskrevet af begge parter og vedvarer: i) Indtil
Ejeraftalen ophæves; ii) En part ophører med at være kapitalejer i Selskabet; iii) Parterne i
enighed måtte beslutte at bringe Ejeraftalen til ophør eller ændre den; eller iv) Selskabet
måtte ophøre.
6.1 Ejeraftalen Hvis en Part gør sig skyldig i væsentlig misligholdelse af Ejeraftalen, og
misligholdelsen ikke er afhjulpet inden 14 dage efter, at skriftligt påkrav om afhjælpning er
fremsat af den krænkede part, kan den krænkede part ophæve Ejeraftalen uden varsel.
Væsentlig misligholdelse omfatter blandt andet: i) Misligholdelse af en bestemmelse i
Ejeraftalen; ii) Væsentlig misligholdelse af en kontrakt indgået mellem en part og Selskabet;
og iii) Indgivelse af begæring om en parts betalingsstandsning e.l. Væsentlig misligholdelse
skal gøres gældende senest 14 dage efter, at den krænkede Part blev bekendt med
misligholdelsen.
7.0 Uoverensstemmelser
7.1 Uoverensstemmelser om forståelsen af Ejeraftalen, om opgørelse af købskurs i tilfælde af
overgang af kapitalandele eller om andre forhold skal søges forligt ved mægling. Hvis
mægling ikke fører til noget resultat, er hver part berettiget til at indbringe
uoverensstemmelsen for domstolene.
Dato:
A: __________________________ __________________________
(Fulde navn) (Underskrift)
A: __________________________ __________________________
(Fulde navn) (Underskrift)
B: __________________________ __________________________
(Fulde navn) (Underskrift)
Vidne: ______________________ __________________________
(Fulde navn) (Underskrift)