Hej det er vores plan at lave B&B og vi er allerede i gang med forretningsplanen og revisorrådgivning. Vi skal købe hus, og hvert hus har andre forudsætninger. Nu skal vi til at beskrive, HVORDAN vi helst vil udnytte det hus, vi går og kigger på p.t. Det virker perfekt, men hvordan gør man bedst? Vores problem er, at der ikke findes en "B&B-specialist", der kan hjælpe med at få overblik over alle småting, man skal have overblik over, når man skal til at tage de grundlæggende beslutninger. De generelle spørgsmål, vi ikke kan finde konkrete svar på, er: - hvilken branche tilhører B&B (--> hvilke regler gælder for os?) - skal vi overhoved være firma? (hvad er fordel ved ikke at lave B&B som firma / ved at få et CVR-nr) - er det mit vælg? Så er der nogle spørgsmål vedr. huset, vi kigger på p.t. Udgangspunktet er: Det har 2 lejligheder på stueetagen, som kunne udlejes permanent. På 1. sal kunne der lejes ud 4 værelser, som skulle dele 2 badværelser. På 2. sal vil der være vores privatlejlighed. Vores 3-fase-idé: fase 1 udlejning af 2 lejligheder (permanent) og 4 værelser med dobbelsenge (som B&B) fase 2 efter et stykke tid med lidt indkomst skal der bygges 2 flere badværelser, så alle værelser har deres eget bad; de to lejligheder på stueetagen skal laves om, for at få enkle værelser. Resultat: 6-7 dobbelværelser med eget bad, og: vi driver "kun" B&B. fase 3 igen efter et stykke tid .. vil vi gerne tilbyde små arrangementer. --> Vi mangler branchevejledning (grænser - regler - konsekvenser). Er vi ikke mere B&B / hvilke konsekvenser har vores 3-fase-plan? (Er der overhoved forskelle på de tre versioner?) Det vedrører jo næringsbrevet - alkoholcertivikat - moms og skat / fradragsretten ... .... mm. Der findes mange regler og gode råd på skats hjemmeside og iværksætternes hjemmesider, men ikke noget overblik. Vi kunne jo også vælge at leje ud mindre eller på en anden måde, hvis det var smartere. Er der nogen, der kan hjælpe, eller findes der en B&B-specialist? Tusind tak og venlig hilsen Margret |
Hej Margret
Jeg vil tage fat i den anden ende først, hvor er kunderne ?
Jeg kender ikke jeres forretningsplan, men hvordan vil i få gæster i sengene ?
Et B&B skal have en særlig beliggenhed eller også skal der tilbydes noget særligt, hvis der skal gæster i sengene.
Jeg driver et B&B i Italien, reglerne er forskellige men det er mindre relevant, regler kan din revisor svare på, det vigtigste er hvordan du har tænkt dig at få kunderne og her er nok ikke den store forskel.
Vil i have enkelt overnatninger eller vil i have ferieophold ?
B&B som enkeltovernatning er en meget vanskelig buisness at få overskud på.
De bedste hilsener
Finn