Bliv gratis medlem
|
Jeg har en ejendom sammen med en partner, og vi ejer hver især 50%. Vi har haft ejendommen i 5 år, og nu vil den ene partner gerne ud, og sælge andelen til den anden (som vi også havde aftalt som mulighed i starten). En ting er, hvad vi personligt synes er fair, den anden skal betale for andelen, men hvordan vil man normalt lave en værdiberegning? Partner A har jo indbetalt et vis beløb gennem 5 år, men det er jo først nu, der for alvor afdrages, så der opbygges friværdi. Partner B skal selvfølgelig ikke betale det samlede beløb som A har indbetalt gennem årene, men omvendt vil det også være urimeligt at sætte værdien af andelen efter friværdien. Ejendommen er formentligt ikke steget nævneværdigt i værdi siden købet (men har heller ikke tabt værdi). Er der nogen kloge hoveder, der har et forslag til, hvordan vi bedst beregner værdien af andelen? |
Jeg vile vælge at få ejendommen vurderet ved ejendomsmægler.
Det vil jo være sådan, at såfremt ejendomme var faldet i værdi i ejertiden bør sælge vel bære dennes andel i tabet omvendt er ejendommen steget i værdi bør denne vel også have andel i denne.
Jeg går ud fra, at I ikke har fået lavet en samejerkontrakt ellers burde denne jo fortælle, hvad I skal gøre. Det vil altid være en god ide at få lavet aftaler om ophør af samarbejde i de forskellige overneskomster om samarbejde.
Med venlig hilsen
Kim Schmidt
Opret bruger